Приближение зимы заставило многих россиян вновь вспомнить о лете, тепле и недвижимости в Дубае

По данным крупнейшего на Ближнем Востоке независимого агентства недвижимости DAMAC Properties, на рынке недвижимости в Дубаи отмечается значительный рост числа запросов от инвесторов из стран СНГ в связи с наступлением зимы. Как известно, лето в Дубаи длится круглый год, что делает Эмираты особенно привлекательным для инвесторов из России и бывших советских республик, желающих укрыться здесь от зимних холодов. По словам Ниала МакЛафлина (Niall Mc Loughlin), старшего вице-президента DAMAC Properties, «цены на недвижимость в Дубае не только доступнее, но и сами условия рынка стали более благоприятными для иностранных инвесторов. Так, в последнее время наблюдается значительный приток капиталов из СНГ, направленных на приобретение в Дубае летних вилл».

Согласно официальным данным Объединенных Арабских Эмиратов, Дубаи стал вторым домом для 55 тысяч выходцев из бывших советских республик. Российская диаспора и община выходцев из бывших республик СССР широко представлена в пределах ОАЭ, что обеспечило, в свою очередь, значительное увеличение туристического потока. Приток туристов из бывших советских республик также усилил конкуренцию среди авиалиний, в результате чего ближневосточные авиаперевозчики существенно расширили географию перевозок, стремясь удовлетворить спрос пассажиров.

Господин МакЛафлин так комментирует этот факт: "Расширение присутствия ближневосточных авиалиний в государствах СНГ привело к тому, что появились новые предложения на дубайском рынке. На данный момент все большее количество выходцев из бывших республик СССР приезжает в Дубаи на отдых, наслаждаются своим пребыванием и, зачастую, принимают решение приобрести здесь недвижимость». Согласно исследованию Ernst & Young, в июле вырос показатель заполняемости отелей, зафиксировав рост объемов бронирования номеров на 10,5%. Логистический сектор также укрепился, отметив рекордный рост на 48% в первом квартале текущего года. Эти положительные экономические показатели побудили Торгово-промышленную палату Дубая пересмотреть годовой прогноз роста до 5% в этом году.

МакЛафлин добавил: «Дубай подтверждает свою репутацию ведущего регионального центра туризма, логистики и финансов. Эмират обладает высокой инвестиционной привлекательностью, и он готов к дальнейшему развитию». Привлеченные первоклассной инфраструктурой Дубая, благоприятной инвестиционной средой, налоговыми льготами и четко регулируемым рынком недвижимости, инвесторы из государств СНГ все больше стремятся вкладывать свой капитал в высококлассный рынок недвижимости Дубая. Согласно CBRE, элитная недвижимость Дубая - хороший объект для безопасных и долгосрочных инвестиций, учитывая и тот факт, что не облагаемые налогом доходы от недвижимости составляют порядка 7-12%.

DAMAC Properties полагает, что введение новых законодательных норм, таких, как Закон о Стратe, который определяет ответственность владельцев и застройщиков недвижимости в сфере управления территориями и удобствами общего пользования в объектах, которые принадлежат нескольким застройщикам, например, в квартирных зданиях, охраняемых резиденциях, коттеджных поселках и зданиях с офисами , приведет к тому, что дубайский рынок недвижимости станет более прозрачным и регулируемым. Это способствовало бы росту уверенности потенциальных инвесторов и обеспечивало бы большую предсказуемость развития рынка недвижимости и инвестиций. DAMAC Properties - международный девелопер, работающий с недвижимостью класса люкс.

Источник новости: вОтпуск.ру